公产房继续承租的问题
更新时间：2009-05-16 13:16:24
问题描述：
律师您好：
我想咨询一个关于公产房继续承租的问题。
我姥姥姥爷有三个女儿，为甲、乙、丙，甲乙各有一女，为丁、戊。93年，姥姥家的旧房拆迁时，房主以及户主都是姥姥的名字，户口本上还有丙、丁、戊。之后甲的户口在94年初也迁到这个户口本上。97年7月该房回迁。由于姥姥姥爷都已瘫痪，行动不便，在93年至97年间一直和甲住在一起，期间姥爷去世了，姥姥是在回迁后几天内去世的。此时在这个房子的户口本上有姥姥、甲、丙、丁、戊的名字。回迁时姥姥还在，是以姥姥的名义回迁的。回迁后还是公产房。姥姥去世后，甲便承租了该房，姥姥的户口因死亡而注销。随后甲将戊和丙的户口迁出了该户口本。甲承租该房时，此前户口也在该处的丙书面同意甲的承租决定，但此事并没有通知乙，原因是乙的户口一直都不在该处，而且也没和原承租人共同居住两年以上，只有甲符合该规定。于是甲、丙就和房管站说“原承租人只有这两个女儿，丙已经同意由甲承租该房了”，就这么着该房过户到甲名下。且因回迁时需要交一笔回迁费，甲便将其原住房屋卖了，来交这笔钱。现在甲仅此一处住所。
请问律师：
1、甲仅说原承租人有两个子女的做法构成欺诈吗，甲与房管站签订的该继续承租协议是否有效？能否被撤销？
2、乙如果现在知道事情的来龙去脉，想争取该房屋的承租权，有依据吗？现在乙家有房可住，而甲家仅一个住处，就现有条件，如果乙诉至法院，该房会判给谁来承租？
3、在97年时，就该案，除了95年的《城市房屋租赁管理办法》，还有其他法条吗？如果在甲办理过户手续前，甲、乙、丙未就该房由谁来继续承租达成协议，诉至法院，该房在当时该判给谁来继续承租？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
