房产开发商未按交付时间交房且未电话联系我,他们是否违约?

更新时间:2009-03-30 10:17:09
问题描述:
2008年7月中,我在银川购买了一套商品房。合同规定,08年1月底交付。一直到09年1月5号左右,房产公司才在当地报纸公告说该小区商品房可以交付了,可是实际上却并未电话联系我。因为我人是在上海工作的,没办法去看当地的报纸。09年3约27号早晨9点40左右该司工作人员才电话通知我可以领取钥匙,我问她他们这种行为是违约,她说他们在当地报纸公告过的。 请问专家,房产公司这种行为是否是违约?
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8位律师解答
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    看双方合同中是如何约定的,如无特别的约定,开发商的行为应认为违约.
    2009.03.27 10:18:40
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  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    起诉支付违约金。
    2009.03.27 10:03:36
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  • 邢珂铭律师
    服务地区:北京-北京
    属逾期交房,应承担违约责任。
    2009.03.27 10:03:48
    点赞
  • 蔡绍辉律师
    服务地区:上海-上海
    按照你们的合同约定,逾期交房构成违约,可以要求对方支付违约金.
    2009.03.27 11:18:40
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  • 徐卫华律师
    服务地区:上海-上海
    你留了联系方式,对方不联系,你可主张其违约,实际上开发商已经违约
    2009.03.27 11:48:15
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  • 黄建兵律师
    服务地区:上海-上海
    要看合同约定,一般可认定开发商违约
    2009.03.28 13:38:18
    点赞
  • 何俊律师
    服务地区:上海-上海
    按照你们的合同约定,逾期交房构成违约,可以要求对方支付违约金.
    2009.03.28 23:16:17
    点赞
  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    公告也是违约行为。
    2009.03.30 10:17:09
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