咨询关于北京两限房离婚房产分配问题。

更新时间：2009-05-16 21:27:16

问题描述：

以我丈夫为申请人申请了一套北京的两限房，申请时因为想申请2居室。所以申请时把他的爸爸妈妈作为共同申请家庭成员，现在要离婚。请问，作为夫妻婚后共同的财产，它的爸爸妈妈有这套房产的分割权利吗？

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没办法提问（总是提示没写地区），只好出此下策，请楼主见谅！
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本人已和女方分居半年，分居期间我以个人名义申请并购买两限房一套（仅交了一成首付5万余元（其中有3万元是借亲戚的，有借条），其余房款用个人公积金贷款30年，目前还在贷款审理中，没有开始交月供），现在和女方商定离婚协议。

我准备给女方4万元补偿，我要房子，但女方不同意，她想要房子，可问题是她不是北京户口，而且两限房5年内不能买卖，请问该怎么办？如果到了法院，会怎么判？

谢谢各位律师！

2009.05.16 21:27:16

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产权证是谁的？

2009.03.25 09:01:06

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你好，这要视您的房屋权属登记情况而定，如果您丈夫的父母是该房屋的共有人，则有权利分割该房产。

2009.03.25 11:06:44

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

其父母为该房产共同所有人，可要求其中份额。

2009.03.24 15:31:14

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

共同申请人应理解为将来的共同产权人，因你的房子还没有产权证，还没有确权，通常情况下，法院是不会进行分割的。

2009.03.24 15:32:28

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

如属共同产权人，享有权利，要看房屋登记产权归属。

2009.03.24 16:09:22

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李娜律师
服务地区：北京-北京

这要视您的房屋权属登记情况而定，如果有您丈夫的父母是该房屋的共有人，则有权利分割该房产。

2009.03.24 16:47:59

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好!
以协商处理为好,协商不成的,可以向法院起诉要求分割!

2009.03.24 19:36:39

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项德成律师
服务地区：北京-北京

那要看你丈夫的父母是否交了购房款，如果他们没有交钱，并且在房屋产权登记时没有登记为共有人的话，他父母是没有权利要求分割这套房产的。

2009.03.24 20:04:49

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张海洋律师
服务地区：北京-北京

您好。
主要看这个房产是否是夫妻共同财产，如果父母没有出资的话，那就是夫妻共同财产，父母不享有分割的权利。

2009.03.24 23:12:20

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马国华律师
服务地区：北京-北京

原则上应该是实际付款人为产权所有人。他的爸爸妈妈出资了吗？

2009.03.25 00:33:21

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