农村房产归属认定
更新时间：2009-05-16 16:33:44
问题描述：
一、我原居住在山区农村，居住的是祖宗留传下来的古老房屋，以成危房。03年大儿子成亲后。根据大儿媳妇的要求，全家人一致意见，搬离老家在成都郊区农村大儿媳妇娘家村里修建起了一栋、一楼一底四套砖木结构正规住房供我祖孙四代九口人居住。每套房子110平米；二、房屋修好后，祖孙四代九口人一同搬进现在的新房一起生活、居住至今尚未分家；三、修房子的钱是我们三老和儿子出的，共70000元（是原老家计划修房子的钱）。大儿子没钱出；四、我们三老和二儿子的户口在老家原籍，只有大儿子的户口随婚姻迁到了现在的居住地落了户。大儿子三口人同一个户口册，同一天登记的。时间在报批宅基地之前；五、按照农村建房政策，宅基地是以大儿子的户名报批的，四套房子只办了一个房产证，户名是大儿子一个人的名字，房屋共有权人（无），私有财产，土地性质（集体）；六、今年初，大儿子因车祸身亡。大儿媳妇以房产证户名是她丈夫的名字为由，说四套房屋应归她所有。任何人不能分走。请律师朋友指点：1、房产归谁所有？应如何分割？如何过户？2、我二儿子投入的34000元钱如何处理？3、我们一旦失去住房，何处安身啊？谢谢
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