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划拨土地商品房土地的所属性
更新时间:2009-03-20 15:43:10
问题描述:
你好!我买的是划拨性质的商品房,只有房产证办不出土地使用证,总土地使用证归老板,我们和约上没有写土地归谁,如果以后征西收的话房屋按评估价补偿,哪再安置土地我还有份吗?假如写明我占土地的七分之一(房屋有七层)会有吗?谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
虞晓初律师
服务地区:江苏-南京
根据土地管理法律规定,在划拨土地上建设如果没有获得批准并交纳土地出让金,那么就不可能办理合法的土地证。根据你讲的情况,这种商品房屋是肯定有法律问题的。
2009.03.20 15:43:10
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