夫妻共同财产的界定及继承

更新时间：2009-03-21 20:56:42

问题描述：

84年我父亲单位分了一套住房，承租人为我父亲。后来单位房改，1993年12月份以我父亲的名义（因为父亲身体不便，实际交款人为我本人）预交了一部分房款。因为房改为3次付清，父亲于94年初突然去世，未留任何遗嘱。余下房款由我母亲缴纳。房产证于96年拿到，名字为我母亲。请问这套房产是否为我父亲母亲夫妻2人共同财产？我母亲有权利通过公正遗嘱将此房产单独留给其中的一个儿子的孩子么？（我们兄弟姐妹共4人）谢谢！

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项德成律师
服务地区：北京-北京

如果你能提供证据证明你在你父亲未去世时代他交了一部分房款，那么该房屋就是你父母的共同财产，你母亲无权提供遗嘱将该房单独留给其中一个儿子的孩子，她只能立遗嘱单独处理属于她的份额。

2009.03.19 10:05:05

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该房产应该属于你父母的共同财产，你母亲不能立遗嘱将整个房产留给其中一个子女。

2009.03.18 15:47:54

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建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

2009.03.18 16:15:27

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如果你有证据证明你出资了，那么房子就是你和父母的共同财产。
母亲可以自愿立遗嘱把自己的合法财产留给任何子女，只要遗嘱的内容合法，形式合法就有效。

2009.03.18 17:17:16

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你好，该房产属于你父母的共同财产，你母亲可以把属于她自己的那部分单独留给其中的一个子女。

2009.03.18 19:12:38

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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳

此问题稍显复杂。建议向当地律师当面咨询，以取得可操作性处理办法　。

2009.03.18 15:18:19

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

首先，房屋属于你父母的共同财产。其次，房屋有一部分属于遗产，你母亲无权单独赠与给任何子女。再有，如果你却有证据证明你交过一部分房款，在分房时你可以适当多分一些。

2009.03.18 15:59:55

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

为夫妻共同财产。有遗嘱依遗嘱，你母亲可将房产属于自己部分以公证遗嘱的形式留给某个儿女。

2009.03.18 21:36:07

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

该房为你父母夫妻共同财产，母亲只能立遗嘱处分自己的相应房产份额。

2009.03.18 21:39:03

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刘学永律师
服务地区：北京-北京

房子应当属于你父母的夫妻共同财产，你母亲只能将她的份额遗嘱，不能将全部份额进行遗嘱。

2009.03.18 22:24:55

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好！
以协商处理为好，协商不成的，诉讼解决！

2009.03.20 16:53:54

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牛增科律师
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