仲裁裁决不公平怎么办
更新时间:2009-03-12 16:43:00
问题描述:
安徽淮北久兴市场500多户购房者与开发商合同纠纷仲裁,想请律师。
第一批51户裁决书已下达,买受方提出两项开发商违约:1、交付不合格商品房。2、逾期办理产权证。仲裁庭采信了买受人的部分证据,也基本“查明事实”。但裁决结果却出人意外。仲裁明显违反法律规定。不知律师能不能有办法依法裁决。
商品房于2007年底交付使用,到现在,半数商铺无法使用。原因是开发商改变规划,提高容积率。将地面三层改四层。将建筑面积由4.5万平方米提到到82050平方米。另外,开发商改变业态,将地下一层由消防、人防工程、停车场改为商铺和大卖场出售和出租。将三层餐饮、休闲、娱乐改为服装经营。致使经营服装的商铺达2000余间。关门的商铺多为服装经营区。
开发商霸占通道两侧、电梯四周的墙面和逃生窗。在正在使用的商场内增添商铺。致使半数商铺关门。买受方未有房产测绘知情权。开发商售房时的承诺无一兑现。
以上均有证据。
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