房产交易中的问题

更新时间:2009-03-07 08:24:51
问题描述:
您好! 我于09年2月21日在中介公司定了一套二手房,并交了中介费11000和定金10000元。当时房主提供的房产证上标明房子属于青岛市市南区,我们有意向购买市南区的房子。我于09年3月6日(今天)去办银行贷款,在已经向房主转账了首付款后,发现房子在3月2号在房产中心挂牌时,房产交易中心将房子的区属改为了青岛市市北区,而中介没有将这一变化及时告知于我。现在我不再想购买这套房子,原因一是我意向购买青岛市市南区的房子,中介有隐瞒的嫌疑,二是房子改变区属后我认为它不值我们协商好的价钱。请问:当时我没有将一定购买市南区房子写进协议,现在我能否终止购买这套房子并拿回所有的首付款、定金以及中介费? 谢谢!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王延安律师
    服务地区:山东-威海
    据你陈述的事实,合同中没有明确约定,虽然房屋区属发生了变化,但房屋现状并未产生实质上的变化,如果选择单方解除买卖合同,需要承担一定的违约责任。建议慎重考虑。
    2009.03.07 08:24:51
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助649873 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    麻烦高人相助,谢拉!
    2009.03.06 23:11:27
    点赞
  • 鲁商律师
    服务地区:山东-济南
    虽然区属划分出现了变化,但合同履行的基本条件,特别是标的物二手房的现状没有变化,不是法定或约定的合同解除情形,胜算太小了,强行解除肯定要承担一定的违约责任
    2009.03.06 23:57:16
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