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这样的房屋租赁合同有效吗?
更新时间:2009-02-13 12:56:51
问题描述:
我朋友新建了一栋房子,没有拿到房产证,也没有办任何手续,现在租给人,并签了二年合同,请问这样的房屋租赁合同有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴培雄律师
服务地区:广东-广州
我国实行房屋租赁登记备案制度,但是房屋租赁的登记备案并不是合同生效的要件,如果你朋友确实对房子有所有权或者处分权,那该租赁合同应该有效。
2009.02.13 12:56:51
点赞
陳洪翔律师
服务地区:广东-深圳
无效。
房屋租赁合同要经房管部门依法登记后方生效。
2009.02.13 11:44:03
点赞
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