门面租赁合同到期不续签
更新时间：2009-02-13 10:50:07
问题描述：
门面租赁合同到期后房东不想续签
我在2006年5月通过转让接手了一间门面，出了三万转让费，当时房东也是同意了的，我又投入20000多装修后开业了，合同是一年一签，我们有优先租赁权。合同到期后房东说要麽房租从16000涨到40000，【周围同等门面才12000】，要麽她收回自己做生意。我投入了这么多才刚刚把生意搞顺，成本还一点都没收回，我该怎么办？
再就是我也是现在才知道，房东其实没有这个门面的产权，产权是一单位的，房东是这一单位下岗的，单位为了照顾她把这一门面低价给了她30年的经营权，并约定只允许她自己经营。
补充：合同上注明了装修费用承租方负责，还有装修物不得拆除。我们这边合同差不多都这样，合同对出租方约束狠了她不租你，有小部分黑心房东就这样等你把门面装修好了或者看你赚钱了就要收回，自己经营一段时间再转让给别人，又收租金又收转让费。法律上就没有办法对付吗？
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