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请问因暖气瀑裂而发生的水灾责任由谁来付？

更新时间：2009-02-12 20:43:27
问题描述：
律师，您好！我于2007年将我的一套普通住房租给房客，并签定租房合同。在租房期间，由于暖气管自然爆裂，发生水灾，导致楼下房屋受淹。在之前签定的合同中已注明，在租房期间发生的水灾、火灾由承租人负责。请问因暖气瀑裂而发生的水灾责任由谁来付？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李会志律师
    李会志律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    在合同中规定的水灾是承租人使用的原因造成的,由承租人承担,但自然原因造成的爆裂,承租人不承担责任
    2009.02.12 20:43:27
    点赞
  • 姚飞军律师
    姚飞军律师
    服务地区：江西-南昌
    执行合同规定，承租人负责。
    2009.02.12 11:45:12
    点赞
  • 杨雪律师
    杨雪律师
    服务地区：辽宁-锦州
    要看引起水灾的具体原因，就本案而言，承租人不应该承担责任。
    2009.02.12 12:17:17
    点赞
  • 马宝昌律师
    马宝昌律师
    服务地区：辽宁-阜新
    看引起水灾的具体原因来定。
    2009.02.12 20:17:32
    点赞
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