购房违约金问题

更新时间：2009-02-10 21:17:09

问题描述：

我看中了一套房子，签订了购房合同，还没交定金，因资金问题，现在想退房，我应该支付多少违约金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王卫永律师
服务地区：广东-广州

案情交代不是太清楚。
从你“还没交定金”表述的内容来看，应该是指仅签定了认购书，而不是正式的商品房买卖合同（如果是存量房交易则有所不同），如果是这样，并且该认购书中对违约责任的规定仅限于定金罚则，那么你无需承担责任。因为认购书性质上属于预约，对于预约的违约处理往往都是和定金捆绑在一起，同时因定金合同（条款）是实践性合同，在实际交付定金前，定金合同并没有成立生效，因此定金罚则并不适用。

2009.02.10 17:02:49

点赞
张志红律师
服务地区：四川-成都

需要根据购房合同确定。

2009.02.10 16:36:49

点赞
仇敏律师
服务地区：广东-广州

按照合同约定支付

2009.02.10 17:03:37

点赞
王卫永律师
服务地区：广东-广州

当然因为交代不清楚，建议你联系当地专业房产律师，根据合同约定内容再具体分析。

2009.02.10 17:04:31

点赞
陈纪纲律师
服务地区：广东-深圳

依合同确定，但双方也可以协商解决。

2009.02.10 21:17:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房契税怎么计算

购房契税怎么计算

买房已经交了定金，签了合同，但是现在想退房，能不能退，需要交多少违约金

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

定金违约金双倍是什么

定金违约金双倍是什么

定金合同违约不超过总标的的多少

定金合同违约不超过总标的的多少

买房，但是没有签购房合同，现在想退房，需不需要支付违约金？大约要支付多少？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺租赁合同违约金上限

商铺租赁合同违约金上限

交了10万订金，首付交了100来万，还没签订合同，因资金压力，想退房，这种情况违约金要交多少

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了套房子，总价四十万，已经交了十一万首付，还没签合同，我想退房需要违约金吗？？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但现在逾期至10年5月15日交房,合同上写明逾期交房每日按已付款的万分一交违约金,还有产权登记合同上

可要求对方承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我通过中介买了一套上海的二手房，上家的房产是夫妻共同财产，我能需要上家返还我双倍定金吗？

您好，由于您知道该房屋为共有财产，而且认购协议中说明了，另一方原因导致不能出售，单方承担违约责任。您主张继续履行合同，办理过户的可能性不大，但向对方主张违约责任

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

本人欲购买一套房，欲交定金1.5万，是不是就是要把我的这1.5万全部扣掉呢？

违约金和定金择一行使。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房几年能拿到房产证

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

东莞购房合同范本

5869人下载

购房合同解除协议

5869人下载

私人购房合同范本

5869人下载

11分钟前

九转律所律师

近期帮助 27276 人

半夜去上班的路上，头部两处骨折，过三天叫我们拿事故责任书，警察说我电动车速度快，电力公司赔钱给我吗？

今天 01:27

吴国雄律师

近期帮助 82 人

婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？

今天 01:22

段盈盈律师

近期帮助 404 人

如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗

今天 01:15

威法律师

近期帮助 48492 人

你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的

今天 00:48

张强律师

近期帮助 25417 人

有大额借款影响事业单位入职吗

今天 00:46

张强律师

近期帮助 25417 人

你好在吗我能问你一个事吗

今天 00:24

威法律师

近期帮助 9041 人

你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留

今天 00:21

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21292 人

请问发个催债律师函需要多少费用？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟