这种情况,乙方要起诉甲方,应该要求甲方赔偿多少为妥?法侓程序该怎么走,要准备什么资料吗?要主意些什么事项?望尊敬的蔡侓师给予指导.请在百忙中给予回复.谢谢!
更新时间：2008-06-03 22:36:12
问题描述：
甲方(出租方)
乙方(承租方)
乙方在2007年10月23日和甲方签订租赁合同,因甲方水电等不到位,相约自2007年11月1日起计算费用.
乙方向甲方所租的房子在2008年2月2日上午9点半左右因下雪屋顶全部垮塌,(而同一处所里面所有房屋无一处倒塌).厂内机器设备及所有物资全部被压在里面,情况很严重,事发之后,乙方心急如焚,马上与甲方联系,甲方竟说：天要下雪，这也没办法。乙方不断与甲方联系，打了几十个电话(很多电话都不接或关机),乙方在雪地里守了三天三夜,终于在5号的时侯甲方才露面处理。直到7号下午才把需要搬出厂房的东西撤出来，在6号当天,乙方夫妻俩连晚饭都顾不上吃,挑灯夜战，在雪地里一直搬到夜里11点多钟,7号又搬了一天.(甲方在6号去吃晚饭以后就再也没有人来看望,更谈不上帮忙)
直到2008年3月1号甲方才重新搭好屋顶.乙方夫妻和2个工人把物资搬回厂内,又搬了3天.
接下来,乙方物资整理,厂内重建,损坏重置,维修，其中，机器上两个主要的模具受伤，要换得花好几万元，乙方是想尽办法又是刷、又是磨、又是抛光，重新调试整整搞了三天。七七八八的事情,如骨架重修、钢管重焊接、电源、开关、电插座、水管重买重接，厂地重新整理等等，乙方和工人们整整用了半个月时间，而陈先生本人每天都是工作12个小时以上。
因甲方所造房子不牢固，屋顶倒塌，重搭时间一个月；导致乙方本来培训好的工人另找工作，乙方不得不重新招聘新工人（工人不好找），培训又花掉乙方近一个月时间、培训损耗。甲方屋顶倒塌，抢救不及时，导致乙方所购买的6吨左右的水泥因渗水加停滞时间长，生产过程中，水泥都伴有硬块，以致生产不畅及浪费，有的不得不倒掉（倒掉了不少），甲方重搭的屋顶破洞不少，漏水漏得了，外面下大雨厂内下小雨，生产出来的产品都不能放置，一次又一次跟他们提出来都不来修理，约5月23号下午才派一个平时称为电工的人来修其中一段。以上种种，自2008年3月1号以后的2个月左右的时间，乙方都处于非正常生产状态。
甲方因重建屋顶，就地取材，用了乙方6包水泥和黄沙，至今没给钱；甲方在重建屋顶的过程中，无视于乙方的利益，把乙方辛辛苦苦生产出来的产品，水泥滴得到处都是，造成乙方近800支左右的栏杆成了次品，价值2万元左右。
其间，乙方向甲方商提，希望甲方在时间上给乙方一定的时间补偿，（2个月时间）另加甲方自2月2号——3月1号重建屋顶的一个月时间，共计3个月时间。甲方不同意，声称只给半个月的时间，（重建屋顶一个月的时间要算乙方的）乙方不认可，后来甲方称延后重建屋顶的这一个月时间给乙方，就算补偿；在5月20号左右，甲方来人告知乙方，一个月是甲方的最大的忍耐限度，不认可，叫乙方停掉，根本没有商量余地。甲方无视于乙方的利益，对于乙方的损失无动于衷，不仅不肯赔偿任何损失，还在5月25号强行停电，导致乙方彻底停产，工人失业。（乙方所付半年房租金实际使用应到6月1号）
乙方乃是本分善良之人，事以致此，乙方开始搬迁，把房子腾出来给甲方。（在乙方搬迁的时候，甲方已叫客户来看房）
房子腾出来后，在5月30号乙方叫好车，叫好工人要搬走露天里的栏杆，甲方竟叫他的工人老唐前来阻挡，说不许搬。乙方问其原因，老唐说是老板吩咐的，乙方去找甲方当事人，到处找不到人。后来乙方老婆蔡 ，在门卫近处发现了宣峰，问其不让搬原由，他说乙方还有些水电费未付，蔡当场表态要一分不少的付给甲方，当场邀请甲方到其办公室结帐，甲方当场拒绝，说没什么好结的，说他并不要蔡的水电费钱，说什么已把厂地承包给他的工人，蔡当场落实并非如此。这时，甲方原形毕露。大声吆喝他身边的人，说：看好，只要车子一出来，就把铁门拉上，不许让他们搬出去。蔡质问其怎么这样横？他瞪着蔡说：“我就是横，看你能把我怎样！”甲方手里拿着铁铲，随即又大声吩咐他的人说：看好，不许让车子出来。蔡对他们说，这几十元的水电费我一分不少的给你们，而你们造房子用我们6包水泥及黄沙的钱现在也要给。甲方的人凶狠地说：给什么给，没有。蔡再次找甲方当事人谈，甲方睬都不睬，最后蔡问他：你这么做，难道就不怕我们起诉你吗？甲方当事人大声说：“去啊，你去告我呀，去告啊！”
事已至此，乙方不想惹出别的是非，无奈只好忍气把装上车的栏杆重新卸下来（使用人工4人）。
甲方蛮横霸道，以上种种，导致了乙方从生产一线到后方（产品经营）全线倒闭，十六七万血本无归。给乙方的心理上、精神上造成了很大伤害，乙方每想起这些事，心里就堵得慌，饭也吃不好，觉也睡不好；乙方所遭受的全部经济损失及精神伤害，要求甲方负全部责任，给乙方全额赔偿，
另：乙方再告甲方所造房子不合格，不能出租，应把所得房租退给乙方。
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