一。国家在哪些地方对次有相关的法律规定。二。如果不想经法律程序，应该怎么去解决这个问题。三。如果要走法律程序，我们这方面应该注意的事情是什么？关键点在哪里？需要哪方面的证据？赢的机率有多大？
更新时间：2008-05-26 10:20:19
问题描述：
我女朋友的外祖父在河南漯河老家有一处房子，但在建国前夕外祖父偕同家人离开漯河，外出谋生，后来在外地安居，家中的房子由一直由同村的村民居住。期间都相安无事。后来在那里居住的村民在原有宅基地上又盖了房子。最近几年老人家想回漯河老家居住，但后来住进来的同村村民却以在这里居住时间长了，并且自己也在这里盖了房子，不同意搬走。后来经过调解，双方同意由我女朋友的祖父拿出1万2千元给对方，对方就搬出去，但后来实际给对方的钱大概有1万。双方由此再次僵持。最近得知那户村民已经不在那里住了，但把房子租给了别人，租金由他们收取。
最麻烦的是宅基地以及房子所有权的证明，由于年代久远，现在已经很难找的到了。
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