如果我要提前跟租客解除合同的话，如果按照合同办事的话，在没有上法庭的情况下，我是不是有用付违约金？还是也是一样要给违约金对方啊？如果要上法庭的话，法官会判我给违约金对方吗？
更新时间：2008-05-14 13:16:31
问题描述：
我家有出租房屋，我是一个房东的身份。已与租客签了一份自己草写的合同。在还没过合同期，我想加租，因为周围房子都加价了，隔壁房子月租高我家一千五，如果租客不肯加租的话，我想与他解除合同，要求他搬走，虽然有签一份合同，但合同里没有完全提到：假如在合同期内，如果我想终止合同，我的责任是什么的。那份合同只是我们双方签字的，没有经过任何的法律程序、见证什么的。
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