我想问问关于遗产问题不是有20年的时效规定的吗？我姑姑的要求是否合理？我们要解决土地的使用权问题应该找那个单位和部门来解决呢？关于土地使用权的纠纷由那个单位来解决呢？
更新时间：2008-05-12 13:45:17
问题描述：
我的祖母在1979年去世时留下老屋四间，并在口头嘱咐分给我父亲和大伯父一人两间，当时我的两个姑母都没有异议。1981年我大伯父举家迁走，至今这四间老屋一直由我父亲一家居住，维护，已有28年。由于我父亲的法律意识不高，又是和我伯父共有房屋，所以一直没有办理相关的土地证和房产证(但是我父亲留有我祖父留下的老房契约）如今我们想办理有关的土地证，可是我的两个姑姑却说房屋有他们一份，并写材料给土管局阻挠我们办证。土管局以土地使用权有纠纷为由不给我们办理，可是也不给我们调解和解决。 我的祖母在1979年去世时留下老屋四间，并在口头嘱咐分给我父亲和大伯父一人两间，当时我的两个姑母都没有异议。1981年我大伯父举家迁走，至今这四间老屋一直由我父亲一家居住，维护，已有28年。由于我父亲的法律意识不高，又是和我伯父共有房屋，所以一直没有办理相关的土地证和房产证(但是我父亲留有我祖父留下的老房契约）如今我们想办理有关的土地证，可是我的两个姑姑却说房屋有他们一份，并写材料给土管局阻挠我们办证。土管局以土地使用权有纠纷为由不给我们办理，可是也不给我们调解和解决。 我想问问关于遗产问题不是有20年的时效规定的吗？我姑姑的要求是否合理？我们要解决土地的使用权问题应该找那个单位和部门来解决呢？？
关于土地使用权的纠纷由那个单位来解决呢？？
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