“办理房屋产权手续”是否包括办理土地使用证？我可不可以告售方违约？
更新时间：2008-05-08 17:33:53
问题描述：
律师您好！我于2004年购房一套，对方提供的
合同上注明“留10000元房款，办理
房屋产权手续后付清”，售购双方理解和实际操作的都是办理两证（房屋所有权证和土地使用证）。2005年，拿到房屋所有权证后，我付了5000元给卖房方，约好付土地证后付余款。但经多次催促土地使用权证至今未拿到。今年4月21日，卖房方突然把我告上法庭，起诉我拖欠房款至今不还。我答是因为还没拿到《土地使用证》，但对方及其律师称，合同上注明的是“办理房屋产权手续”，而没承诺办地产手续。我冤啊，一直还在等证付钱呢。
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