现在这位王姓客户手上有我们从房产网上打下来的合同但合同上没有我们公司的公章。但他手上另有一份公司开的房款收据,收据上面有公司的财务章。请问律师在这种情况下为了保护第一定房人陈姓客户,我们能不能让王姓客

更新时间:2008-05-06 20:15:06
问题描述:
去年时出售了一个套住宅房。客户只交了定金后一直没有来交首付款,也没来签合同。后在今年初双方达成退房处理。后在上个月初有另一陈姓客户定下了这套房交了定金,说好家里事情处理完就来交钱签合同。但是在这段时间里这套房又被另一位销售人员在不知这房已经被定的情况下又卖给了另一王姓客户,且这客户在当天就交清了所有房款并从房产网上打下了商品房买卖合同。后才知道这房已经有别人先定了,所以我们公司没有在合同上面盖章。
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    这事麻烦了,工作人员工作失误造成一房二卖.召集陈、王说明情况协商,协商不成,退王款,因为工作失误已及时发现所以合同未盖章,合同未成立.
    2008.05.06 20:15:06
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公司没有与客户签订合同,而客户有公司开具的收据,有没有法律效力呢?公司开具的收据,公司不知情。
视情况而定,如果构成表见代理,公司是要承担责任的,公司承担责任之后可向员工追偿。
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1.购房合同上有两处的公章,一个是村委会的,一个是开发商的。开发商的章是盖在合同上收钱处的,收钱的和
购房合同有村委会和开发商的公章,村委会收取了房款,可以将开发商和村委会一起起诉
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1.购房合同上有两处的公章,一个是村委会的,一个是开发商的。开发商的章是盖在合同上收钱处的,收钱的和
根据购房合同的销售位置盖章的单位,列被告进行诉讼。宁可列多,不可遗漏,免得法院驳回诉请,此复,尹鸿智律师,13820605561
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