（1）本人提出重新整改或者更换面积基本相近的其它有阳台的户型，按照面积进行多退少补，按照双方商谈的地理位置条件失当补偿利益受损的一方，均被开发商拒绝，此种情况是否只有通过起诉的途径才解决问题（合同规定
更新时间：2008-05-05 22:53:01
问题描述：
1.背景描述： 我爱人是湘潭县的，本人户口和工作广州，1997年在湘潭县易俗河《锦绣湘江》买了期房，于当年3月28日签定了销售合同，并且从当年的6月份就开始在银行按揭开，合同规定为今年4月28日交房。
2.投诉原因及问题点： （1）按照销售平面图纸和房屋买卖合同规定：房屋客厅有阳台，且为开放式阳台，但是交房使用时确变成了露台，我买的楼层为4楼，也就是5楼对应的地方没有阳台。我认为这等于是开发商自主变更了设计，且没有任何形式通知（口头或书面）本人。由于结构的改变严重影响了房屋的使用功能，主要是衣服没有地方可以凉晒，而且无法起到遮阳避雨的作用。
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