我打算暂时不给开发商交剩下的10%的房款，请问我属于违约吗？如果向现在这种情形，开发商明显没有能力按时交工了，我能和开发商解除合同吗？谢谢！
更新时间：2008-05-05 11:03:13
问题描述：
我今年元月在小寨与开发商签定了一套商品房购买合同，合同约定明年6月交工，在楼房正负零时需给开发商交总房款的30%。今年2月楼房已经正负零，由于我当时手头紧就只交了20%，约定剩下的10%缓缓再付，可当我最近去工地时却发现该楼房在正负零以后一直停工，问工地的人，他们说开发商没有钱盖所以一直停工，现在已经是5月了，明显20多层的楼房，明年6月肯定是交不了工了。
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