1、房东不肯签终止协议书，但我司需另搬迁到其他地方，该怎么办？2、由于房东违约，我司拒付电费行不行？
更新时间：2008-04-20 17:21:33
问题描述：
我司与房东租用厂房,双方已签定<厂房租用协议>,由于当时太相信房东所说的厂房设施都合格,但经过了一段时间证明厂房用电设施根本不符合国家标准,房东告诉我司电缆线是200个千瓦，而事实上电缆线是50个千瓦的。加之房东正在建造另一幢厂房,挖土机把地下电缆线挖破了,由于近段时间为雨水天气,导致电缆线湿水,配电箱跳闸,使我司全厂停电,就这样停电持续了五天时间,当时有打电话告知房东,但房东一直不肯出面处理此事,还说要我们自己解决.五天停电,使我司全厂停产,造成了较大的经济损失,再加上房东没有遵守与我司签定的<厂房租用协议>,于是我司决定提出与房东签<终止协议书>,但房东不肯同意签字.
另外,我司现已预付了半年的房租费,由于房东违约,我司拒付近这两个月的电费,就这样房东提出先付电费才可以供电.
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