1.通过法律途径起诉他胜算有多大?2.这笔费用由谁出更加合理?3.如果双方都需承担责任，我该承担多少费用？
更新时间：2008-04-16 14:51:45
问题描述：
请问：我家的卫生间天花板漏水， 上卫生间或洗澡时都有水滴到头上很是不爽，时间长了天花板已是黑渍渍一片，已造成大面积的损伤，并且也有一定的危险存在。见此，我找到楼上的房主希望他能够维修，他说维修可以，但材料费和人工费对方各出一半，而我认为不合理没有答应，毕竟水是从他的卫生间渗水下来的而我是受害者。见我没有答应他的要求，他态度强硬地说不是他的责任是开发商的责任，如不同意就只有通过法律来解决，所以想咨询律师一下，望律师能给予帮助。
另：这栋楼是集资房01年底竣工,保修期内各户卫生间有漏水的都得到过一次维修,我家楼上的住户也在保修期维修过一次,之后等我发现卫生间再次有漏水现象时，房子已过了保修期，楼上屋主也以此为借口，认为是我们没有发现及时发现漏水现象，故才有现在这样的纠纷。
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