请问我在这件事情中应该承担的是违约责任呢还是缔约过失责任呢?如果是违约责任,那么他的预期利益是否应该由我赔偿?我应该承担多少费用的赔偿才算合理呢?
更新时间：2008-04-01 18:39:36
问题描述：
你好律师,我承包了一间商场用于柜台转租与商场合作多年,今年
合同到期.我认为续签不会出现问题,于是先于取得续签
租赁合同前收取了柜台经营户一年的租金.但在和商场洽谈续签的时候,商场提出要将商场门面处的柜台收回,理由是那里位置好可以提高租金,我于第一时间通知了那个柜台的经营户,告知了实情并表示,如果他要继续在那里干,请他马上过来和商场交涉,我将退还他所交租金并赔偿他相应损失,当时他拒绝和商场交涉,表示如果涨价他就不干了.商场放遂与第三方签定了租赁合同.但现在原来的经营户既不腾出柜台又拒绝取走他所交租金,并提出除非我赔偿他10万要不他就不会搬走.他的柜台费是一年两万元.
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