现在还没有办理房产证我想办理这处房产的房产证件必须去公证处办理遗产继承公证吗公证处收费标准

更新时间：2008-07-24 13:52:18

问题描述：

我父亲生前购买了一处房产现在还没有办理房产证勾房合同上写的是我父亲的名字家人决定由我继承这处房产现在我想办理这处房产的房产证件应该走哪些相关的法律程序呢必须去公证处办理遗产继承公证吗公证处收费标准是否有名文规定呢希望熟悉此方面相关法律的朋友门提出您的建议谢谢

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今天我去公证处问了下一个刘姓副主任给的答案很模糊

说是按规定的什么2%收取我也听不懂外加其他各项

大概需要四五千元我问他是否能减免一点

他说可以照顾20% 如果找管事的主任应该可以到30%

最后竟然悄悄给我说这里人多可以私下和他谈

郁闷这是什么意思这不明摆着跟我要好处吗

难道国家在这方面就没一个明确的规定吗

我参加工作不久没什么社会经验更没什么人情关系这种事情我也

不知道怎么处理父亲不在了但我还有76岁高龄的爷爷以及退休在家

的母亲需要我照顾我不想父亲留下的那点财产还要塞入他们私人的口袋

我觉得自己现在很盲目

2008.07.18 23:48:40

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这个房子是因为外婆原住房拆迁后,除了得到拆迁补偿款,还得到了一个买优惠房的补偿,因为外婆已经有八十高龄,她不想买这个房子,我妈妈就想买下,外婆也同意让我妈妈买,妈妈的其他兄弟姐妹也都同意.
但是这个房子在享受这个优惠房价购买时只能用我外婆的名字,也就是说房产证上只能写我外婆的名字.要到五年以后才能够更改产权人.现在房子是我们家全额出钱买的,买下来也是为了居住,不是为了炒房,为了买这套房子我家把自己以前住的房子卖掉了.
现在我们想跟外婆签定份协议,如果是签赠予协议的话,这个房子要五年后再做过户,那么这个赠予行为发生的时效是按赠予协议的签订日期开始算还是产权变更开始算呢??如果是按协议签订的日期开始算,房屋过户要在五年以后,那赠予的撤销有效期还是一年吗?
如果我们现在跟外婆签订一份房屋买卖的合同,那么这份合同有效吗?因为拆迁政策上规定这个房子要五年后才能做买卖或变更.

2008.07.24 13:52:18

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

公证处的收费可以向公证机关进行了解.可以办理财产赠与手续.

2008.07.18 06:03:31

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刘保山律师
服务地区：四川-成都

需要其他继承人申明放弃继承，并进行公证。建议到房管局问一下。

2008.07.18 10:31:59

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

解决公证继承问题，此事比较麻烦，但是不会有困难。

2008.07.18 14:58:26

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

解决公证继承问题，此事比较麻烦，但是不会有困难。

2008.07.18 14:58:26

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王会律师
服务地区：重庆-重庆

1、公证处对房屋有关的公证收费有两种，一种是按房屋价值的比例2%，一种是按房屋面积，每平20元起计收。到底适用哪种收费是由公证处说了算的，公证处有朋友可以到更低。
2、建议委托对公证处比较熟的律师办理，即使算上律师费，但只要总体费用能少下来50%左右就行了。

2008.07.20 20:24:16

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