请问：1、分家单和房产证都有效吗？哪个效力大？2、房产过户须经我大哥同意吗？只有我父母同意是否能够过户？

更新时间：2008-03-31 00:16:02

问题描述：

2000年父母将院中房产合计3万元分给我们弟兄三人，院中房产我和三弟各分一半，但各拿5000元给大哥（立有分家单）。我所得房产有两套旧房，但最近房产过户时发现其中一套房的房产证上的名字是我大哥，其原因估计是当年报批宅基地时我父是用大哥名字报的。

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袁景玉律师
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