请问在商场误导下签定的租赁合同是否有效？招商手册是否能作为合同的一部分而生效？对于租赁而言，我想本人是作为消费者，商场方面误导是否构成侵犯消费者权益？如果商场方确实通过法律途径向包括本人在内的
更新时间：2008-03-12 10:16:44
问题描述：
我是个体商户，主要零售皮具，厦门某商场去年招商，商场有招商手册，上面有其规划的业态，其中包括超市、美食广场等。我租下其一楼的一个商铺，并与商场方签定了租赁合同，约定按建筑面积收取租金150元/M2，但是合同上并没有体现手册中的业态分布。
商场在去年7月份开业，但招商手册中所描述的业态分布与现在真实的业态有较大的不同，其中手册中描述的美食广场所在区域被百货公司替代，超市原来规划是2个楼层，现在只有1个楼层，且至今08年3月未开业。目前商场内人流量极少，所有商家均经营惨淡，现在一致认为是因商场没有按照招商手册上的业态去运营造成。9成以上商家包括本人认为租金不值150元/M2，而拒缴租金，而商场仅挑几家商户威胁将通过法律手段追讨租金，本人也是其中之一。
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