从内心说我不想把事情弄僵，想问问我该怎么办好？那份协议是否有效？如果最终协商不成，他起诉，我会面临哪些问题，该如何应对？
更新时间：2008-03-13 15:44:56
问题描述：
同事出钱，用我的名义在单位全额集资建房一套（以他的条件集不到）。当时写有一简单协议，具体内容是：经双方友好协商，以甲方名义为乙方在所里在集资房中排序事宜达成如下共识： 1、该集资建房的一切相关费用均由乙方支付，通过甲方交到所里相关部门。为避免日后不必要麻烦，乙方支付的每笔房款均由甲方出相应金额欠条给乙方。 2、由甲方代为出面处理相关事宜。 3、若建房完成，房产证直接办到乙方名下，则将欠条还予甲方。若因所里相关规定办到甲方，则由乙方支付房产证由甲方转到乙方的相关费用。甲方给予必要协助，房产证到乙方名下后由乙方将欠条还给甲方。 4、本协议有效期限为2006年11月10日至该次房产证过户到乙方名下。 现因我的工作调动或随军难以实现，租住的房子小，祖孙三代同住有诸多不便，另外厨房和客厅有多处不好处理的裂隙，孩子小免不了要经常洗洗涮涮，稍有不慎就有可能向楼下渗水带来很多麻烦，故提出偿还他房款并付同期贷款利息另加1万补偿收回房子，我不住后以同等价格、装修适当折旧转给他或马上转给他，由他简装，我免费住3~5年，若时间再长我给付房租。现在建房已完成，单位只认我的身份，房子是我选的，钥匙是我拿的，产权也将归我名下。本来春节前已基本谈定采用第二种方案，不料节后变卦了，不让住了，只给2万转让费。而且态度恶劣，在单位大造舆论，还威胁我要找单位领导甚至起诉我，弄得我心理上也很难接受，双方已难以协商。
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