在此想咨询下李律师，这样的告知书，本身是否具有合法性！？实在是有霸王条款之嫌，签订提前装修告知书时，小区还在建设中，水电煤，有线电视都没有完善，也无物业入驻，〈面积实测报告〉也没有下来，更不用说绿化，
更新时间：2008-03-06 13:50:28
问题描述：
咨询您一个房屋买卖的问题，如有可能准备通过法律手段维护自己的权益。大致情况如下：
签订的《商品房预售合同》约定开发商于06年6月30前办理大产证，但实际上他们在07年9月才将大产证办妥。开发商以我们签订
‘提前装修〈告知书〉’为由不予承担违约责任！
提前装修‘告知书’上有一条大致意思：签订‘告知书’后，原预售合同的交房时间和条件的约定自动完成，双方之间不存在任何形式的违约责任。
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