请问我如果不签合同和交剩下的房款，算不算违约？

更新时间：2008-02-17 08:20:17

问题描述：

律师您好：我看到您的回复了，您让我看认购书的具体内容，认购书到：如果在二月十八号前不交剩下的款，开发商有权不通知客户的情况下把房子再卖给其他人，并不退还2万元的定金。认购书中并未提到公积金不允许贷款的事。

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朱卫中律师
服务地区：江苏-南京

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2008.02.17 08:20:17

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