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１、请问我们和单位签的购房合同有效吗？会不会影响办理房产证？
更新时间：2008-01-23 11:39:07
问题描述：
我们五家购买了单位的１２间新开发店面，现在房子盖好了！单位却说土地是归国有！土地是县政府划拨给单位使用的，单位无权出售土地使用权！合同上土地来源一栏目只能写＂**单位提供＂，土地使用年限未填．现在要缴房了．
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周海滨律师
服务地区：山东-青岛
1、只要单位开发的房产不是禁止销售的范围，或者单位已向房产局办理了商品房预售手续，那么合同就是有效的。2、如果土地如果是划拨的，那么只有单位补交土地出让金后，你们才能办理土地证过户手续，而后才能办理房产证。3、建议去当地房产局咨询一下。
2008.01.23 11:39:07
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