1，现在还没有给我办理房产证，我该怎么办？2，我客厅有一面墙起了斑点，我问过他多次，他说会帮我处理，到现在都没有回复我？3，一楼的楼梯口下是不是公共面积，他这样做合法吗？
更新时间：2008-01-19 17:00:58
问题描述：
我2006.01.26买一套私人建的房子在五楼，（他是买别人拆迁户的地来建房），１，双方签了一份买房合同，写了包装水，电，办房办证的钱是他负责，没有经过公证处，但有双方的签字和手印，房子总价是１１万，我现在付了１０万，还有一万没有付，因为没有安装水，电，办房产证，现在房子开始装电，水，他不愿付钱，只叫我付了５０００钱，现在房产证还没有办理，我问过他几次，都说统一办之类的话，但我们合同说明一点是交房和办房产证是１８个月，否则支付我每一天１００钱的违约金，
２，由于６楼没有做，我住在五楼，成了楼顶，到２００７年下半年才建６楼，造成我客厅一面墙起了斑点．
３，一楼的楼梯口下，他围起来了去买给别人，我说是公共面积，他说这没有算公共面积，
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