一个房地产开发商买了一私家房的地基，在此地皮上建了一栋六层高的楼房出售，这样的房子是否是商品房？如果买其中的一层，是否有房产证和土地使用证？而且去年在房屋还没建时已和售房人协商好买其中的一层１１万，当
更新时间：2008-02-22 20:43:53
问题描述：
一个房地产开发商买了一私家房的地基，在此地皮上建了一栋六层高的楼房出售，这样的房子是否是商品房？如果买其中的一层，是否有房产证和土地使用证？而且去年在房屋还没建时已和售房人协商好买其中的一层１１万，当时已付现金５万，可是今年年底房屋建成后，售房人却要１６万，当时签的合同是没有公证的，请问我该怎么办？
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