如何主张违约责任
更新时间：2008-06-05 19:19:48
问题描述：
您好，我（买方）有一协议书，内容如下：
协议书
现甲某房子一处原意卖给乙某，现已达成协议。
为此乙某交订金壹仟元正给甲某，如有反悔乙某不准要，甲方加倍退订金。
房价壹万肆仟元正。
卖方：甲某
买方：乙某
2008．4．9
当时交定金时，口头协议是：乙方等甲方的孩子放暑假时卖房（甲方收了几个住宿生），但近期房价上涨很快（现已达到2万），现甲方已反悔，昨天来口头通知说不卖了。请问凭此协议诉讼的话，我的诉讼主张是甲方的违约责任，即把房按原价卖给我或者赔偿我现价的差价（6仟元）,是否能成功。请尽快回复，谢谢
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