我能诉房主吗?

更新时间:2007-11-25 09:37:00
问题描述:
我是某研究所职工,99年从单位购得现住房,居住至今。原房主是某厂工人,当时因为我们单位给房主丈夫(我俩一个单位)安排了成本价的房子。研究所决定把房主在自己工厂的房改房分给我,并和我及房主丈夫三方签了协议,交1.3万元钱,这钱是房主参加自己工厂房改标准价的钱数,当时房主和她的工厂各有部分产权,此事始终瞒着房主的工厂。后来房主自己又出资补足成本价的款,(因为她们工厂是不会让我购买的)办了房主名字的产权证,这麽多年我是没有房本居住,现在房主主张权力。请问: 1、我的住房原是房主工厂卖给房主的,当时我们研究所有权处理这套房子给我吗? 2、这个房子法院能判给我吗? 3、我算侵权吗? 4、我们研究所给房主一家安排了成本价房子,有权处理房主在她的工厂买的房子吗? 5、如果房子归房主,那他们家就有两套房改房了,合理吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵成律师
    服务地区:河北-石家庄
    你好:1.你的住房是房主工厂卖给房主的,房主有权利卖给您,但研究所无此权利.你们三方签订的卖房协议是有效的.2.法院会将房子判决给您的.3.您取得此房屋有合同依据,不算侵权.4.你们研究所给房主一家安排了成本价的房子,无权处理房主在她工厂买的房子.但将原房屋卖给你,不是研究所的主意,是她及她丈夫的真实意思 .5.两处房产都归原房主,显然是不合适的.您已经支付了对价给对方,且实际入住这么多年,您是善意第三人,您虽然还没有取得房屋的所有权,但可依据合同,起诉原房主,要求依法变更所有权登记.
    2007.11.25 09:37:00
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