我在法庭应该如何来抗辨?我抗辨的法律依据是什么,即依据什么法律的第几条文来抗辨?

更新时间:2007-11-21 20:40:14
问题描述:
我(简称A)与另一人(简称B)共有一处房产,我们两人共同将该房产租给一客户(简称C),我们在合同转租条款上注明同意C将该房屋转租给第三方(简称D)。之后,C委托我A将房屋转租给D,由于合同签订的不完善,我以我个人A的名义与D签约,没注明代理C转租,因此现法院认定我是以产权人A与B的名义对外出租,而不是代理C转租,我们AB与C签订的合同自动终止履行。现因D不付租金,我诉D搬离,法院(1079号判决书)已判D搬离并偿还租金给我A,因为是我A单独与D签的合同,故法院把租金判给我A,而不是把租金判给我们AB两人。现在另一产权人B依据(1079号)判决书诉我,要我先垫付一半租金。我该怎么支付租金给B?在我收到D的租金情况下,我应付一半租金给B,这是应该的。但是,在我没有收到D的租金情况下,我是否应先代D垫付租金给B?今后向D追讨租金的责任由我A一人承担。实际上我向D追讨租金是无望的。由于D经营不善已倒闭,目前既付不起租金又没有财产可供执行,当事人已逃走。我认为法院判我A收到D的租金后付给B一半是合情合理合法。但是我不知道法院是否会依据(1079号判决书)判我A应先付一半租金给B,向D追讨租金的责任全归我A一人,如果这样,我要主张我不应先代D垫付一半租金给B (而应该是在我A收到D的租金情况下付一半租金给B), 我在法庭应该如何来抗辨?我抗辨的法律依据是什么,即依据什么法律的第几条文来抗辨?依据什么法律条文来维护我自身的权益?敬请大律师指教,谢谢大律师!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 罗天兴律师
    服务地区:湖北-十堰
    对不起,刚才发现,以后有什么问题,网上留言后,可手机短信提示或者luotianxing@126.com或者falv120.bokee.com留言。
    你的看法(我认为法院判我A收到D的租金后付给B一半是合情合理合法)是对的。不过,法院不会支持另一产权人B的诉讼请求(要我先垫付一半租金),因为B并没有证据证明你已经收到D支付的租金,而且,依据《物权法》第94、104条的规定,还要看你们的份额,没有约定份额的,才视为等额享有。
    所以,你不用担心。
    好了,你放心吧,不会有问题。
    不过,多说一句,你俩最好将此共有财产依法分割。
    2007.11.21 20:40:14
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我在法庭应该如何来抗辨?我抗辨的法律依据是什么,即依据什么法律的第几条文来抗辨?
这两份判决在法律上来说是独立的,一份判决的执行不以另一份判决的执行为要件,因此建议您和对方协商解决。
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