鉴于以上问题，作为业主的我该怎么办？
更新时间：2007-11-05 22:25:27
问题描述：
我与2007.03月份从**售楼处购买新新家园商品房，合同交房日期为6月30日。于11月1日接到售楼人员的电话，通知11月3日交房，并带5000元现金。照片两张。身份证复印件一份。
11月3日到达后开发商答复业主问题归结如下：
1、违约金赔偿不合理问题
2、交付2007年暖气费问题
3、未按合同执行的房屋问题
注：开发商拿不出交房的证件，比如，商品房验收合格证，却让业主签字收三书。
主要为以上问题
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