极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州专利 > 咨询详情

请问能不能总面积享受3%规定，超出部分不补交房款，或者要求退房，再赔我贷款利息和房款利息。

更新时间：2007-10-12 10:07:40
问题描述：
3月份买了套房子，现在交房时房屋面积比当初多了11个平（增加8.9%），合同上有3%规定，但后面又加一条款，说阁楼不受3%规定限制，但在合同中只有总面积，没有将正常面积与阁楼面积分开。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张峰律师
    张峰律师
    服务地区：浙江-杭州
    您好：
    　　根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
    　　(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    　　虽然合同约定说阁楼不受３％的规定限制，但我个人认为，阁楼面积中计算价格的部分，与房屋其他部分应当同等对待，至于一定层高以下不计算价格的部分，则可以不受３％的约束。供参考！１０／１２
    　　
    2007.10.12 10:07:40
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
解除合同可以要求违约金么
解除合同可以要求违约金么
11825
对方坚持给我违约金，可以要求对方加付房款贷款利息吗？
应当以合同约定为依据。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同违约金可以约定200%吗
合同违约金可以约定200%吗
民法典 932
劳动合同法固定期限怎么写
劳动合同法固定期限怎么写
劳动合同法资讯
商铺买卖合同面积差异
商铺买卖合同面积差异
民法典 1073
请问能不能总面积享受3%规定，超出部分不补交房款，或者要求退房，再赔我贷款利息和房款利息。
w
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1.起诉后到开庭之间的按揭款能不能不再支付？2.如请律师，费用大约要多少？3.是否能帮业主做到拿回所
您好！如已提起诉讼，可不再支付；关于律师收费，广东省有明确的标准，双方可协商；如对方违约事实存在，您提供的证据充分有力，您可以获得合同约定的赔偿。意见供参考！
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
许诺销售行为是否构成对专利权的侵犯
许诺销售可能侵权。若已获许可，则合法；若未获许可，应立即停止并赔偿损失。同时，应保留相关证据以证明合法来源，减轻或免除赔偿责任。若涉及复杂情况，建议咨询专业律师
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
专利与著作权在何种程度上构成垄断？
专利具有垄断性，著作权通常不构成垄断。专利需申请并审查，获权后独占市场，可提起侵权诉讼维权。著作权自创作完成即产生，保护表达不保护思想，独立创作相似作品不构成侵
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
软件可以申请发明专利吗？
软件发明专利申请流程是：向专利局提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于专利侵权赔偿的法律规定
专利侵权行为的具体赔偿标准： 1、以专利权人因侵权所受到的损失或以侵权人因侵权所获得的利益确定赔偿额； 2、参照专利许可使用费的1至5倍合理确定赔偿数额； 3、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对测控技术和仪器产品知识产权的保护是什么？
法律分析：也就是当事人的知识产权受国家法律保护。知识产权制度既保护了知识创造者的利益，又兼顾了社会公众的利益，有利于调动人们各方面的发明、发现、创造的积极性，从
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问修改专利内容是实施什么权利
专利权内容有：权利人的独占实施权；权利人的转让权：权利人的许可实施权；权利人的标记权；权利人的请求保护权；权利人的放弃权；权利人的质押权以及其他相关权利。&lt
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
杭州律师
同城律师：
淳安县律师 富阳区律师 建德市律师 临安区律师 桐庐县律师 上城区律师 拱墅区律师 西湖区律师 滨江区律师 萧山区律师 余杭区律师 临平区律师 钱塘区律师
其他人在咨询：
不正当竞争 著作权 商标 专利 垄断纠纷 商业秘密 特许经营 域名保护 计算机软件 技术转让 知识产权保护 企业名称权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
房子租赁合同协议书模板
5869人下载
房屋终止租赁通用合同
5869人下载
个人房屋预购合同协议书
5869人下载
房屋租赁合同样式常用版
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘婉律师
近期帮助 698 人
你好想找一位有电信诈骗相关经验的律师
9分钟前
程杰律师
近期帮助 28072 人
工地不让做饭，有的甚至不吃饭上班，开出7000元的罚款，另外追加老板的2000元的罚款，合法吗？
26分钟前
威法律师
近期帮助 49100 人
请问我和达达骑手十字路口互撞交警判定同责，还是对方理赔后，剩余保险公司未赔付的50%我和骑手各一半呢
26分钟前
时龙律师
近期帮助 13906 人
你好！我想问下五保老人去世房子大队拆除，有补帖吗？房子是祖上盖的。
27分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21614 人
你好，我老爸68岁了，在工地上干活摔到左腿骨折，属于工伤吗？
32分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1176 人
发生欠款5万，2022年1月1日调解支付2万，约定已5万扣除已付款为基数
34分钟前
孙术校律师
近期帮助 11632 人
装修款付了装修公司老拖延时间不给弄可以报警吗
47分钟前
金辉律师
近期帮助 6895 人
对方出门口，我拉他回来途中他手指受伤，医院报告1.5cm，没有骨折，没伤到筋，
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd