我是否能够跟他签定协议之类的东西，确认我的车和房在给他钱后都是我个人所有，协议应该怎样写不会有漏洞？协议是否具有法律效应？是否能够做公证之类？等贷款还清后，到房产中心过户是否还需要他到场签字？对过户有

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