我们这里要拆迁，想买城中村内的私人建房，无产权证，土地证，由双方私下签订合同．请问是否有法律效力，购房者的权力是否能得到保障．如果今后，房屋拆迁后，卖方无视合同，请问该合同是否有效？
更新时间：2009-03-03 10:37:46
问题描述：
我们这里要拆迁，想买城中村内的私人建房，无产权证，土地证，由双方私下签订合同．请问是否有法律效力，购房者的权力是否能得到保障．如果今后，房屋拆迁后，卖方无视合同，请问该合同是否有效？
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