像这种情况，我们该不该退还定金？如果不退，我们再出售该房，买方是否可以起诉我们违约？我们是否可以采取登报公示的办法取消该合同？请指点迷津。谢谢！
更新时间：2007-09-20 11:08:05
问题描述：
律师：您好！
我父母的一套房子（但是附房没有房产证）要出售，7月份口头谈好价格要卖给一个人，但没有书面约定付款时间，买方7月份交了2000块钱做为定金，我父亲给写了一个收条写明是定金2000元交给买方。但是昨天（9月16日）买方反悔，说由于附房没有产权证就不买了，要求退还定金。我们认为这是买方违约，不应该退还定金。但是买方又不肯书面写明不买了，只是口头通知。
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