请问这是不是诈骗?如果是我是否报案?如果不是,是属于什么性质的?我该怎样要回这5000元?谢谢!

更新时间:2007-08-15 20:29:20
问题描述:
2006年11月我和房东签定租用富康新村一门面房,鉴定2年合同并付清1年房钱及第2年订金5000元.2007年8月,有人来称为是真正的房东,并出示房产证明.原来和我签定合同的房东跟真正的房东的合同到2007年8月30日到期.并和我签定了从9月1日起的新合同.我问房东要回5000元订金.他说要履行合同.意思就是说还要我付第2年的房钱.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈园玉律师
    服务地区:江苏-苏州
    你好!你说的情况要分阶段分析。在2007年8月30日之前,应该属于民事纠纷。你可以去找到真正的房东,如果房东同意的话,你与后来这个人签订的合同才有效,如果房东不同意,你们的合同就是无效的,你可以要他退回订金,你把房屋还给他。2007年9月1日之后,如果后来与你签合同的人从9月1日起没有再与房东签合同,而又要求你付房钱的话,那就是属于诈骗,你可以到当地派出所报案。
    2007.08.15 20:29:20
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