关于婚前婚后财产的问题，希望得到大家的帮助

更新时间：2008-03-26 07:27:08

问题描述：

我父母在我婚前全款为我买了一套商品房，房产合同上顺位依次写了我和我爸的名字，但因为期房，当时没来及领房产证和土地证，期间我结婚了，但很遗憾，我老婆不满意这套房子，吵着在办婚酒前一定要卖了重买房。我老婆为人任性，对我父母也不太好，请问：我担心婚后感情有变化，假如依她重买房这样办的话，我如何才能使我家的财产不变成夫妻婚后共有财产？希望能得到各位老师的指导，万分感谢！！

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呵呵，2楼3楼都没好好看你的帖子。你都已经登记结婚了（从你的话语中我是这样理解的，只是还没办酒席），那么怎么能做到婚前办房产证呢。已经结婚了嘛！
顺便提一下，我现在和你差不多的境遇，所不同的是我还没结婚，但也很有可能在办房产证前就登记结婚了。身为女人的我也在发愁呢！

2004.08.25 05:51:01

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在结婚前，你买房，写你的名（房产证上），结婚后如果要离婚话。这也不受影响。因为这不是你们夫妻两在结婚后共同创造的财富啊。而是你婚前的财富

2004.08.25 02:08:01

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楼主的担心并不多余，理论上虽然该房产为婚前个人财产，但卖房后再重买性质就不一样了，后者是婚后购置，应界定为夫妻共同财产，建议购房协议及房产手续可以你父母名义办理，再由你父母将该房产赠与你个人，订立赠与协议并公证，这房产将成为你的个人财产。供参考。

2004.08.25 09:03:01

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棋版的意见非常中肯，建议咨询者采纳。

2004.08.25 18:31:01

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何荣新律师
服务地区：广东-广州

由你父母婚前出资，房产证上只写你的名字，则构成对你个人的赠与，为你的个人财产。

2004.08.25 01:49:01

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王列延律师
服务地区：广东-深圳

你这完全是感情问题嘛。不管你想什么办法，只要她来个不写她的名字就不行，那你怎么办？什么法律都没用。

2004.08.25 06:08:01

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王朝进律师
服务地区：山东-济南

也可采取房产置换协议,写明婚后的房产是用婚前个人财产置换而来仍为个人财产.

2004.08.28 00:51:01

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王俊律师
服务地区：山西-太原

由你父母婚前出资，房产证上只写你的名字，则构成对你个人的赠与，为你的个人财产。

2008.03.25 23:39:03

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

在婚前取得的财产,应当是个人财产权利.

2008.03.26 07:27:08

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