现在买同样一套房需要增加8万,能否要他赔足8万?
更新时间：2007-06-24 19:57:44
问题描述：
2006年8月28日通过中介签定了购房合同，房价共是19.5万元，当面已付10万，过户时间定为07年6月15日前。6月14日双方到中介办理过户，卖方突然说不卖了，并愿意承担违约责任，卖方走后，中介叫我先回去，我想我离中介坐车最快也要1个半小时以上的路程，走时我分别给中介两位负责人说：房子过户是07年6月15日前，我已经来了两次，以后就不能说我没有按时过户，他们说：“不会不会”你已经跟卖方见过面了。
6月15日下午4:20卖方突然打电话他已在中介处叫我去过户，我叫中介留住卖方我马上赶过来，我赶到时已是6:20，中介说：“卖方已在5:10离去”，我与中介马上赶到卖方住处卖方不在家，电话也关了，我们一直等到16号的0：10分才离去。第二天卖方说过户时间已过，我没有按时过户是违约。（卖方违约原因是06年8月到现在房子涨价较高）
请问律师：1、是我违约吗？2、合同是三方合同，中介无固定下班时间，过户时间是以上班时间17：00，还是24小时？3、对方违约是否原合同已终止？对方违约时是三方在场，要恢复合同，是否也应该三方到场后才生效？4、因卖方先违约，现在我不要房了，按合同，要求对方足额赔偿损失可否？我是否违约？敬请帮助，谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
