房屋三层只有一楼有厨房卫生间，我想在一楼厨房卫生间上搭二楼厨房卫生间，但邻居不同意，哪卖方是否违约？我该如何诉求？
更新时间：2007-06-03 23:42:10
问题描述：
12、 《房屋买卖合同》：“第二条：房屋结构及装修标准 1、该房为砖混结构，外墙为水泥墙，内墙水泥白粉墙，木制门木制窗。2、贰楼在购房时甲方（卖方）已与邻居（共墙）协调好可以建厨房、卫生间，除建筑成本，不得有其它费用，但不得影响邻居采光；3、设电表、水表各壹只，闭路电视线到户。” “第八条：甲乙双方无论任何一方违反本合同约定均视为违约，违约金根据《合同法》规定为房款20%”这是合同原文摘要。
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