⑴我如何索要已交付的50%佣金⑵如果我取回10000元定金，会不会对下一步起诉中介公司产生影响，会不会有“你们已私下解决了”这样的因素存在⑶我们三方到底谁构成了违约⑷如果我同时起诉中介、业
更新时间：2007-04-12 13:28:47
问题描述：
⑴06年12月26日我（买方）、中介公司、卖方签署了一份二手房屋买卖合同。
⑵2007年1月5日我在中介公司所介绍的按揭公司办理了按揭手续,并交付了50%的中介佣金。
⑶因按揭人员业务不熟练，直至2月28日按揭手续还未办下来，
⑷2月28日业主提出拒卖，理由是已过合同约定的2月15日交清一切费用期限（但合同中有一条规定，如果因房地局或银行原因导致延迟，则时间可以相应顺延）
⑸3月1日我将公积金贷款改为快速商业贷款，并于2日向业主发出了办理交易手续提示函
⑹之后中介曾以业主名义起草一份停止售卖通知函要求业主签字，拒签。
⑺3月13日起中介开始对此事置之不理，事情被搁置一边。
⑻在毫无希望之下于4月6日取回按揭手续原件，及部分按揭费用。
⑼业主答应返还我10000元定金，但条件是取回其签字的按揭手续原件。
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