初级法院判协议有效，出卖人配合买受人办理产权证。我们该怎么办？
更新时间：2007-03-24 12:59:29
问题描述：
我替我的亲属咨询。经过时这样的。02年他单位分房个人要交4万元，但当时家庭条件有限，拿不出那末多钱，于是将房号卖给同事，签订转让协议并收取8000元转让费。买方以卖方的名义向单位交付房款2万元入住。06年单位要办产权，涉及过户问题。此时，由于多种原因，卖方不想将该房产过户给买方，能否将该房屋收回，可支付对方相应的赔偿。当时转让房屋时卖方配偶不知道此时，至今都不知道，如以配偶的名义起诉要求退还房无可行吗？或还有其他办法嘛？我们也知道这样做信誉不好，但家庭状况不允许，家里有三个病人二个精神病一个老年痴呆（卖方配偶）又要面临房屋拆迁我们没钱购房，如果它能将房屋退回，我们需要用拆迁的钱赔偿他们，所以还求您帮忙。万分感谢
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