1、向这种情况,应该由谁去办理土地使用证呢,是我们自己去办理还是继续要求房子承建商去办理呢?2、能否给出办理的手续流程呢?尤其若是我们自己去办时需要走哪些流程呢。3、像这种情况,该土地使用权应

更新时间:2007-03-13 12:15:16
问题描述:
律师,你好。我家有一个平房门市是外婆留给我妈妈的,前些年旧房改造后成为了带楼房的门市(门市面积大于先前的).新的房产证已得到户主是我妈妈的名字,但土地使用证还没有.因先前旧房没有办土地使用证,所以房子承建商以此理由说不好办理土地使用证,此事情一直拖着没有结果.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 罗德华律师
    服务地区:四川-广安
    律师回复:
      因为你以前没有办土地使用证,所以现在由你自己办理土地使用证十分困难。建议你还是去找开发商办理,因为开发商进行旧房改造事先应该取得了土地手续。此外,像这种情况,土地使用权应该办为转让性质,划拨土地是国家无偿提供给国家机关使用的,在未补交出让金之前不允许转让。
    2007.03.13 12:15:16
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