我现在是否可以她未履行约定而解除契约？还有一个难题是，我在交给对方房款时要求其给我书写收据，但是她说契约中已有详细条款，拒绝另行书写收据，那么我如果解除契约，通过法院的话，是否可以全额要回我的房
更新时间：2007-01-30 20:08:32
问题描述：
2006年10月，我与一人签定了买卖房屋契约，我已按照契约中规定的时间将房款全额交付对方，但是对方却迟迟未能与我到房管部门办理房屋过户，我去催促她办理过户，她总是以房屋属于她和丈夫共有，得等到其丈夫回来才能办理过户为由拖延时间，现已超过契约中规定的办理过户期限，房子由其亲属居住，一直未交付给我。
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