律师我想问一下,我现在这个合同是属于无效合同吗?还是属于效力待定合同?我可以撤销或是解除吗?我现在不想买这个房子了,我曾问一个律师,他告诉我说,我可以起诉,但是可以会受损失。
更新时间:2009-02-06 10:11:26
问题描述:
律师你好:
我通过中介买了一处二手公产房,房屋原房主是张伟,将房屋卖给了韩杰,但两人并未进行更名过户手续,只是私下签订了买卖合同。
韩杰现将房屋转让给我本人,当天看房,当天签的合同。签合同的时候我看了一下房证,是张伟的名字,韩杰表示他就是张伟本人,中介也予以肯定,未更名过户的事情更是没有交待,我要求看一下出卖人的身份证明,因为当时签合同仓促,我本人当时没有带,出卖说他也没有带,中介说那明天就都带来吧。当天把房屋买卖居间合同签了,韩杰当时是以张伟的名义所签,以后我多次要求看出卖人的身份证明,中介推说,更名的时候你就能看到了,放心吧,有我们给你担保呢。也就是要在更名的时候我知道了出卖人并不是张伟本人,我不同意更名。
所以,现在我与中介和出卖人在协商阶段,我提出把房屋过户到韩杰名下,再卖给我,但中介与出卖人都不同意,他们的意见是,让原房主出面和我重新签订一份合或是立一个字据,把房款交给张伟而不是韩杰。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询