我想问：1）单位规定和政策能对抗我国合同法230条之规定吗？2）本承租人与出租人有连贯性承租合同，但出租人现已经将门市房卖给他人（个人），本承租人提出优先购买能实现吗？
更新时间：2007-01-25 10:41:13
问题描述：
现有一门市房是单位公房，本人承租此房已有10年，在2006年8月份，本人 得知此门市房已在2004年卖给他人（个人），并产权证已办完。本人作为 承租人认为此房出卖时，出租人应该在合理期限内通知承租人，并且承租 人应该享有优先购买权。而出租人认为此门市房是单位公房，应按本单位 政策只能由内部职工购买，非本单位职工不享有优先购买权的规定。
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